– sleduje technický stav domu (garáží, garážových stání), projednává s techniky družstva provedení oprav a údržby a spolupracuje při jejich zajišťování
– vystavuje písemné požadavky na provedení prací a oprav provozního charakteru do výše stanovené ve smlouvě o správě, pokud je tím pověřen,
– při výběru firem oslovuje firmy důvěryhodné a ověřené, konzultuje zadání zakázky na technickém referátu družstva
– zajišťuje konání schůzí společenství vlastníků, kde statutárním orgánem je družstvo,
– zajišťuje i další schůze, pokud je jejich zajištěním pověřen,
– podílí se na sestavení ročního plánu oprav a údržby,
– kontroluje provádění úklidu společných prostor a kontejnerových stání
– kontroluje funkčnost patního vodoměru a měřiče tepla
– přebírá osobně a pravidelně na správě družstva písemné materiály týkající se příslušného hospodářského střediska
– kontroluje, aby bytové vodoměry nebyly po době platnosti ověření (5 let).